Réf : 3067

Maison

A seulement 8 min du Lac de la Monnerie de La Flèche !

1371 m²

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262 500 €

A seulement 8 min du Lac de la Monnerie de La Flèche ! Mareil-sur-Loir (72200)

A seulement 8 min du Lac de la Monnerie de La Flèche !

Charmante longère entièrement rénovée comprenant : entrée sur spacieuse pièce de vie (salon, séjour et cuisine aménagée et équipée) équipée d'un poêle à bois central, bureau avec placards, WC, couloir avec placards (ballon eau chaude pour RDC) et suite parentale avec placards et grande SDB avec douche, baignoire et meuble double vasque.

A l'étage, mezzanine, WC, partie de grenier aménageable (avec bloc VMC), 3 chambres dont 1 avec placards, SDE.

Attenant à la cuisine, un garage (porte coulissante manuelle) avec coin lingerie (évier +branchement MAL + ballon eau chaude pour l'étage), 2ème garage (porte coulissante manuelle) en enfilade avec grenier au dessus.

En extérieur, cave, puits (45m de profondeur - non relié à la maison), dépendance, terrasse bois, le tout sur un terrain clos.

Portail électrique

Assainissement individuel non conforme.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Toiture + isolation combles coté route refaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 178,50 m²

surface terrain 1 371 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 190 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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