Maison au cœur du bourg du Bailleul, à seulement 15min de La Flèche... La Flèche (72200)
Maison dans le bourg du Bailleul, à seulement 15min de La Flèche...
Cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant un escalier et une porte d’accès à l’extérieur.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) avec cheminée insert (à tuber) et espace repas, un petit salon cosy avec placards, une lingerie avec WC et lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres (dont deux en enfilade), d’un WC indépendant et d’une salle d’eau équipée du ballon d’eau chaude.
Le deuxième étage, actuellement en grenier aménageable, est déjà isolé sur le plancher, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une autre à l'arrière clos de murs avec dépendances, puits et accès direct à la rue.
Atouts techniques :
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Toiture refaite en 2017
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Raccordement au tout-à-l’égout
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Radiateurs en bon état
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VMC
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Menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois et volets persiennes
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation évolutif, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).