Maison T5 à vendre sur La-Fleche

La Flèche (72200)

Maison louée en campagne de La Flèche !

Maison louée avec une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, u ne grande pièce de vie, placards sous l'escalier, WC et une salle de bain avec un coin lingerie. L'étage comprend un coin mezzanine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et deux autres mansardées. Une terrasse en béton avec pergola donnant sur un jardin. Une grande dépendance avec une partie garage. Située au cœur de la campagne fléchoise, vous pourrez profiter de la nature et du calme tout en étant non loin des commerces du centre-ville. Locataires en place depuis Mai 2021 avec un loyer de 697.05€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2218 m²

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Réf : 2926

225 750 €

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La Flèche (72200)

Longère située à 10 minutes de La Flèche.... en sortie de Verron !

Longère située à 10 minutes de La Flèche.... en sortie de Verron ! Cette longère rénovée avec soin est prête à vous accueillir. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre l'espace idéal pour une famille . Une entrée sur salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, des placards dans chaque chambre pour un rangement optimal, un cellier pour le confort quotidien, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un double garage avec portes manuelles, une terrasse en bois pour profiter des soirées d'été. Située au cœur de la campagne, cette maison bénéficie d'un environnement très calme et paisible. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1486 m²

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Réf : 2929

229 950 €

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La Flèche (72200)

 A proximité immédiate du centre-ville de La Flèche...

A proximité immédiate du centre-ville de La Flèche, des commerces et écoles... Pour investisseurs !  Pavillon T5, récent, comprenant: au rez de chaussée: une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage: trois chambres, un bureau, un WC, une salle de bains, un débarras, Un double garage  Terrain d'environ 1246m²   Loué actuellement 830/mois hors charges.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

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1246 m²

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Réf : 2832

294 000 €

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La Flèche (72200)

Située à la Flèche, à proximité des commerces et écoles !

Située à la Flèche, à proximité des commerces et écoles ! Longère comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain (bain, douche + WC) et WC séparé. Grenier aménageable doté d'une toiture neuve (refaite il y a 5 ans). Un studio à été aménagé comprenant une entrée, une pièce de vie principale avec un coin cuisine. et une salle d'eau avec WC. Garage avec accès au grenier aménageable. Carport attenant. Garage, jardin cloturé avec petite mare ainsi qu'un puits (possibilité de raccordement à la maison). Terrain d'environ 3609m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3609 m²

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Réf : 2896

183 750 €

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La Flèche (72200)

A seulement 15min de La Flèche, Mareil sur Loir !

A seulement 15min de La Flèche, sur les hauteurs de Mareil sur Loir ! Maison sur sous-sol comprenant : entrée sur salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol complet. Terrasse bois donnant sur jardin en escalier. Pompe à chaleur de 2021 Vue panoramique sur Mareil sur Loir et les proches alentours ! A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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733 m²

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Réf : 2799

173 250 €

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La Flèche (72200)

Maison entièrement rénovée avec goût au cœur de Mansigné...

Au coeur de Mansigné, à seulement 20min de La Flèche et 10min de Luché-Pringé, Maison entièrement rénovée avec goût comprenant : une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un placard, une lingerie et une pièce pouvant servir de salon/chambre ou bureau ainsi que des WC. A l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC, une autre chambre avec une partie dressing. Au 2ème étage, une chambre avec coin placards. Grande cave en sous-sol Dans le jardin, sans vis-à-vis, une terrasse et des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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311 m²

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Réf : 2943

158 250 €

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La Flèche (72200)

A proximité du centre-ville de La Flèche...St Germain du Val !

Situé dans le secteur prisé de Saint Germain Du Val, Maison typique d’environ 90m² répartie sur un RDC comprenant: hall d’entrée, salon, séjour, cuisine, WC indépendant et salle de bain. A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Un grenier et une petite cave saine, idéale pour stocker du vin, complète le tout ! La maison dispose d’un agréable jardin arboré sur une parcelle d’environ 700m² constructible sans aucun vis-à-vis, avec vue sur les vignes et coteaux des hauts de Saint Germain. Une dépendance d’environ 31m² en pierre vous offre plusieurs possibilités : garage véhicule, dépendances habitable / aménageable, logement indépendant (sous toutes réserves d’acceptation urbanisme), démolition/reconstruction possible car déjà au cadastre… Le petit plus : un puit est présent sur la parcelle et permettra l’arrosage du jardin. Locataire en place depuis le 1 er /06/2002. Bail avec reconduction tacite de 3 ans. Fin du bail possible en juin 2026 donc moyennant un préavis 6 mois à l’avance, conformément à la loi. Loyer 671€ hors charges. Rentabilité brut 6,71%, ce qui en fait aussi une acquisition intéressante pour investisseur immobilier, avec en prime un déficit foncier potentiel important selon travaux envisagés. Une partie de la toiture a été refaite en 03/2024. La maison est parfaitement habitable en l’état mais des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour l’adapter à votre gout. Taxe foncière 2024: 603€ dont 113€ de taxe ordure ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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701 m²

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Réf : 2714

131 875 €

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