Réf : 3010

Immeuble

En hyper-centre de La Flèche... Immeuble avec un commerce et un appartement

104 m²

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252 000 €

En hyper-centre de La Flèche... Immeuble avec un commerce et un appartement La Flèche (72200)

En hyper-centre de La Flèche...

Immeuble avec au rdc actuellement un salon de coiffure d'environ 53.86m² loué 800€/mois et au dessus un appartement d'environ 137.58m² sur 3 niveaux composé comme suit : entrée sur cuisine aménagée et équipée avec séjour, salon, arrière cuisine, pièce pouvant servir chambre, bureau ou petit salon supplémentaire. A l'étage, d'un coté suite parentale (chambre, SDE et dressing) et de l'autre coté, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un grenier isolé.

En extérieur, une courette, un terrasse et un abri de stockage.

L'appartement loué actuellement 550€/mois sera libre au printemps 2026.

Il est classé en D et le local au RDC a un DPE Vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 137,58 m²

surface terrain 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 191,44 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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